Как составляется смета на строительство деревянного дома

EVGENIY 11 Июнь 2012 2

Перед тем, как заключить договор со строительной фирмой, заказчик должен быть проинформирован о сумме предстоящих ему расходов. Для этого составляется смета на строительство деревянного дома.
Существует три основных способа расчета стоимости строительства.
Трудозатратным методом пользуются, как правило,  небольшие бригады, которые работают без оформления договора. Бригадир называет сумму оплаты, исходя из стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади.

Все материалы, основные и расходные, транспортные и другие расходы оплачиваются заказчиком отдельно. Такой метод приемлем только при небольших объемах строительных работ.
Небольшие строительные фирмы для расчета стоимости строительства дома пользуются укрупненными показателями, то есть в смете указываются все основные виды работ без их детализации, а также дается перечень необходимых материалов с указанием их количества и стоимости. Такой простой документ позволяет заказчику проверить перечень работ, оценить предстоящие расходы на  строительство, сравнить расценки нескольких подрядчиков.
Развернутая смета на строительство деревянного дома составляется только серьезными строительными организациями. В этом случае документация составляется по традиционной форме, но используется собственная нормативная база подрядчика. В такой смете приводится полный перечень строительных и отделочных работ, а также перечислены все необходимые материалы, их количество и стоимость. Отдельной строкой  показаны накладные расходы, то есть расходы на содержание управленческого аппарата фирмы, транспортные, и другие. В смете нужно учесть также непредвиденные расходы и прибыль строительной организации.


Такой вариант сметы наиболее удобен и понятен для заказчика. Клиент может участвовать в ее обсуждении и редактировании. В дальнейшем, если проектно-сметная документация уже утверждена заказчиком, изменения в смету могут вноситься только с его согласия.
На основании сметы составляется график выполнения работ. Эти документы в дальнейшем помогут вам контролировать ход выполнения работ и рассчитываться только за выполненные работы.
Серьезные фирмы, которые дорожат своей репутацией, обязательно объяснят клиенту, на чем можно сэкономить, от каких деталей можно отказаться.
Обдуманные и взвешенные  решения, принятые на этапе проектирования, помогут вам избежать ненужных расходов при строительстве дома.

Читайте так же:

2 Comments »

  1. Анатолий Власов 6 Сентябрь 2012 at 17:09 - Reply

    Пост короткий, но очень емкий!
    Спасибо авторам сайта :)

  2. charly 22 Октябрь 2012 at 18:58 - Reply

    Спасибо за отзыв :)

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ »