Перепланировка и переустройство жилого помещения

EVGENIY 4 Июль 2012 0

Проводя перепланировку жилого помещения, сначала нужно нарисовать эскиз жилого помещения, которое требуется перепланировать. Делается это все вручную при помощи поэтажного плана дома, который выдается в БТИ. Эскиз необходимо согласовать, при проведении таких видов работ по переустройству помещения как изменение расположения санитарно-технических конструкций, перенос средств отопления или установка для него коммуникации по новым схемам, а также перемещение газовой установки без работ по изменению дополнительных подводящих сетей.
При проведении работ по перепланировке нужно согласование эскиза в таких случаях: демонтаж всех стен, кроме несущих, установка в таких стенах дверей, окон или арок, а также при замене деревянных частей фасада дома на другие, которые изменят внешний вид и конфигурацию фасада, и сооружение дополнительных стен и прочих конструкций, которые не приведут к дополнительной нагрузке на перекрытия.
При планах кардинальных изменений первоначального состояния жилья вам необходимо согласование плана переустройства и перепланировки квартиры.
Разработкой проекта, отражающего пожелания хозяев квартиры, занимаются специальные проектные компании. Проект, вместе с другими документами, направляется по месту требования, притом, в виде нескольких копий с предъявлением оригиналов, по согласованию проекта. Утверждение проекта проводят проектные организации. К тому же, копии предъявляются в отдельных переплетах.
Проект переустройства квартиры, при утверждении, следует иметь при проведении монтажа бытовых электрических плит и переносе газового оборудования. Кроме того, согласование понадобится при сооружении новых туалетов, ванных комнат, кухонь или изменении старых конструкций. Замена старого оборудования, или возведение дополнительного технологического оборудования нагрева, которое подразумевает при своем использовании повышение расхода электроэнергии, природного газа и воды, изменение подводящих сетей или монтаж новых, – все это необходимо утвердить в проекте переустройства любых объектов недвижимости.
Среди других видов работ по перепланировке, обозначенных в планах и требующих подтверждения, можно обнаружить следующие: создание отверстий в любых несущих стенах и перекрытиях, сооружение лестниц, строительство несущих перегородок и стен, важнейшие изменения конфигурации полов и проемов дверей и окон во внешних несущих объектах здания, устройство крылец или подвалов, изменения в прихожей, строительство балконов или лоджий, а также их остекление, интеграция балкона с комнатой в совместное помещение, строительство террасы и прочие виды работ.

Читайте так же:

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ »